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Come fare? Ecco qui le proposte di abbonamento >>>Abbonamento Annuale € 24,00 >>>Abbonamento Biennale € 45,00 >>>Abbonamento Triennale € 69,00 Oppure consulta la nostra pagina generale dedicata agli abbonamenti. ABBONATI SUBITO: il Consapevole 15 è davvero speciale! Non ci credi? Eccone un assaggio in esclusiva per te! Tratto dal Consapevole 15 Pagare meno, abitare meglio Finanziaria 2008: tutte le agevolazioni per la casa a basso consumo Gabriele Bindi – Associazione Paea Risparmiare energia e denaro migliorando la qualità abitativa degli edifici: un obiettivo raggiuto in diversi Paesi del nord Europa che sta diventando realtà anche in Italia. Per ottenere buoni risultati di risparmio energetico non occorre costruire ex-novo, spesso bastano interventi mirati sulle case già esistenti: la Finanziaria 2008 ci aiuta. Approfittiamone!
Le nostre case saranno presto bollate con un’etichetta simile a quella che ritroviamo sopra gli sportelli di frigoriferi e lavatrici. Forse faremo fatica a ritrovare il bollino sopra le mura domestiche, anche perché ci sarà poco da sfoggiare: le nostre case consumano ancora troppo. Eppure non è lontano il tempo in cui il valore della casa dipenderà anche dalla sua classe energetica e dal relativo consumo. La certificazione energetica degli edifici dal luglio del prossimo anno sarà infatti obbligatoria, anche per le compravendite delle singole unità immobiliari, vecchie o nuove che siano. Dato per scontato che il costo dell'energia è in costante crescita ed è destinato ad aumentare, gli edifici che consumano meno, diverranno presto più appetibili, perché garantiranno bollette più leggere e un comfort abitativo superiore. Per ottenere buone prestazioni non è necessario disfarsi della vecchia casa e optare per il nuovo, ma si tratterà, nella maggior parte dei casi, di effettuare ristrutturazioni più accorte, con un occhio al risparmio energetico. A questo proposito bisogna dire che se si è ben intenzionati lo Stato Italiano, in questo caso, una mano ce la può dare.
Case risparmiose: le agevolazioni La Finanziaria 2008 – faticosamente approvata alla fine della scorsa legislatura – ha prolungato fino al 31 dicembre 2010 le detrazioni Irpef, per una quota pari al 55% delle spese sostenute, per gli interventi di riqualificazione energetica degli edifici. Le agevolazioni riguardano l’isolamento di coperture, solai e pareti, la sostituzione di infissi e l’installazione di impianti solari per la produzione di acqua calda. Tutte misure utili a contenere gli sprechi energetici e a migliorare le prestazioni dell’edificio. La detrazione del 55% si applica però anche a spese più contenute, come la sostituzione intera o parziale di impianti di climatizzazione invernale ad alta efficienza sostenute entro il 31 dicembre 2009. Veniamo ora alle novità rilevanti. «La nuova legge, rispetto alle disposizioni del 2007, offre la possibilità di scegliere in quante quote annuali ripartire la detrazione, da un minimo di 3 ad un massimo di 10 – ci spiega Emiliano Zanichelli, dell’Associazione Paea, che gestisce lo Sportello Informa Energia per il Comune di Reggio Emilia. L'agevolazione, in questo modo, diventa interessante anche per cittadini con un reddito medio-basso, che si lamentavano di non poter usufruire degli sgravi. Non trovandosi a pagare una quota sostanziosa di Irpef, essi non potevano infatti recuperare, in soli 3 anni, l'intera quota detraibile. La detrazione è ammessa fino a un tetto massimo di 100 mila euro (vedi tabella allegata). Una grossa semplificazione ottenuta con la finanziaria 2008 consiste, poi, nell’eliminazione dell’obbligo dell’attestato di certificazione o di qualificazione energetica per gli interventi più se mplici, come la sostituzione degli infissi e per l’istallazione di impianti solari termici». Gli interventi per i quali spetta la detrazione – come già precisava il D.M. 19 febbraio 2007 – sono: la fornitura e messa in opera di materiale coibente; la demolizione e ricostruzione dell’elemento costruttivo; la fornitura e posa in opera di una nuova finestra comprensiva di infisso, ma anche le integrazioni e sostituzioni dei soli componenti vetrati esistenti; l’installazione di impianti solari termici collegati alle utenze, con tutte le connesse opere idrauliche e murarie, anche in integrazione con impianti di riscaldamento; ed infine la sostituzione di impianti di climatizzazione invernale, e conseguente messa a punto della rete di distribuzione, dei dispositivi di controllo e regolazione e dei sistemi di distribuzione. Per nostra fortuna, ai fini delle detrazioni sono ammesse anche le prestazioni professionali necessarie alla realizzazione degli int erventi, comprensive della redazione dell’attestato di certificazione energetica o di qualificazione energetica che sostituisce la certificazione energetica vera e propria in attesa delle linee guida. Leggi tutto l’articolo sul Consapevole 15!
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